“卓越论坛”之“房地产的最佳定价策略” 嘉宾讲座圆满举办

2017年5月15日下午3点，由重庆大学建设管理与房地产学院主办，建管学院团委研究生会承办的“卓越论坛”系列讲座在重庆大学建管学院楼515教室举办。本次讲座主题为“房地产的最佳定价策略”，主讲嘉宾为重庆大学建设管理与房地产系讲师顾渐萍。建管学院的博士生、研究生、本科生们参加了本次讲座。

讲座开始前，主持人就主讲嘉宾顾渐萍的经历进行了简要介绍，对其来开展学术讲座表示热烈的欢迎。紧接着，讲座正式开始。

顾渐萍首先对日本空置房现状进行分析，明确空置房的用途与定义，运用文献研究法从空置房、自然空置率、定价与模型选择四个方面进行了相关研究回顾。之后，她介绍了房价制定的理论模型，明晰了定价与自然空置率在模型中的地位，结合市场现状，空置房所有者将基于达到最大利润的目的提出报价，将该报价与潜在买房/租房者报价进行对比，若对比后发现房价符合潜在买房/租房者需求，则房价合适；若不满足需求，则反馈给空置房所有者进行价格调整。基于上述理论框架采用适宜模型构建出房价制定模型。然后，运用所得模型对东京买方市场与卖方市场进行预测。最后，顾渐萍介绍了自己研究兴趣与进行中的课题。

之后，同学们针对讲座内容进行提问，顾渐萍对所提问题进行了认真回答。最后主持人对顾渐萍的精彩发言与同学们的到来表示感谢。

下午4点，讲座顺利结束。此次讲座为建管学院博士生、研究生们提供了良好的交流平台，不仅让学生了解了顾渐萍在房地产定价策略方面的研究成果，还为从事房地产行业相关研究的师生提供了宝贵经验。